ASUMISOIKEUS ON FIKSU VALINTA

Asumisoikeus on todellinen vaihtoehto, kun et voi tai halua sitoa satoja tuhansia Euroja omistusasuntoon tai maksaa kallista vuokraa – ja silti haluat asua laadukkaasti. Asumisoikeusasunnon asukkaana et omista asuntoa, mutta nautit omistajan hallintaoikeudesta, voit remontoida asuntoa mieleiseksesi ja voit vaikuttaa yhteisiin asioihin. Kun tarpeesi muuttuu, voit myös luopua asunnosta ilman omistajan riskiä jälleenmyynnistä – lunastamme asunnon sinulta takaisin!

10-15 % asumisoikeusmaksu:

  • Maksat asumisoikeudesta vain 10-15 % asunnon hinnasta (halvimmillaan jopa alle 10 000 €)
  • Kun luovut asunnosta, saat asumisoikeusmaksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna
  • Asumisoikeussopimus käy pankkilainan vakuutena, lainan korot ovat vähennyskelpoisia
  • Ei suurta pankkilainaa, ei pitkiä maksuaikoja (vrt. omistusasunto)

Edulliset asumiskustannukset:

  • Käyttövastike on usein markkinahintaista vuokratasoa huomattavasti edullisempi, varsinkin pääkapunkiseudulla *)
  • Asumiseen on mahdollista saada Kelan asumistukea

Mahdollisuus vaikuttaa asumiseesi:

  • Asumisoikeusasukkaana et omista asuntoa, mutta voit asukashallinnon kautta vaikuttaa talosi yhteisiin asioihin ja päätöksentekoon
  • Voit remontoida asuntosi mieleiseksesi ohjeidemme mukaan

Riskitön ja turvallinen vaihtoehto:

  • Asumisoikeus on elinikäinen oikeus, jota ei voi irtisanoa muuten kuin omistusasuntoon verrattavin perustein
  • Ei jälleenmyyntiriskiä tai kahden asunnon loukkua (vrt. omistusasunto), asumisoikeusasukkaana sinulla on 3 kk irtisanomisaika jonka jälkeen saat asumisoikeusmaksun takaisin
  • Asumisoikeuden voi jättää perinnöksi
  • Asumistarpeen muuttuessa asunnon voi tarvittaessa vaihtaa toiseen, sopivampaan asuntoon
  • Ei huolta rikkoutuneista kodinkoneista, vaihdamme ne tarpeen tullen 
  • Ei taloudellista huolta remonteista, mahdolliset kiinteistön kunnossapito- ja perusparannusremontit jakautuvat tasausjärjestelmän kautta koko yhtiölle

') Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn tuoreen tilaston (Asuntomarkkinakatsaus 2/2017) mukaan asumisoikeusasuminen on edullista vuokra-asumiseen nähden erityisesti pääkapunkiseudulla. Asumisoikeudesta maksettava käyttövastike on Helsingissä 34 prosenttia ja pääkaupunkiseudulla 27 prosenttia edullisempi vapaarahoitteiseen vuokratasoon verrattuna.